发布时间：2025-04-07 14:50:35 次浏览
分時度假就是把酒店或度假村的一間客房或一套旅游公寓，將其使用權分成若干個周次，按10至40年甚至更長的期限，以會員制的方式一次性出售給客戶，會員獲得每年到酒店或度假村住宿7天的一種休閑度假方式。ng28网址分時度假酒店向消費者出售一定時期內使用酒店住宿或娛樂設施的權利，消費者可以在每年固定的時期階段享受該酒店的住宿權和酒店提供的各項服務，也可以將該權利通過轉讓、饋贈、繼承等方式轉移給其他人。對于酒店而言，不但要向消費者提供住宿時權，還要加入分時度假交換網絡，使購買單體酒店時權的消費者能夠有機會在更廣泛的地域范圍內交換得到其他旅游酒店的住宿時權。我國人均GDP已經突破6000美元并向8000美元躍進，居民消費結構正從溫飽型轉向小康型，消費從生存型消費向享受型和發展型方向發展，旅游消費正在以排浪式方式產生，但旅游消費依然停留在以觀光旅游為主，向休閑度假過渡階段。隨著越來越多的中國人旅游消費方式從“走馬觀花”步入“娛樂休閑”，中國巨大的“分時度假”消費市場潛力正日益突現。隨著全球經濟變緩，2013年黃金、股市投資風險加大，未來分時度假酒店行業將成為人們投資熱點。從國外分時度假的發展經驗看，分時度假最初是高收入者的消費品，后逐步走向大眾化消費，盡管分時度假酒店的價格依然不菲，但隨著經濟的發展，分時度假酒店走向大眾化是一個趨勢。中商情報網發布《2018-2023年中國分時度假酒店行業市場前景及投資咨詢研究報告》通過對大量市場調研數據的前瞻性分析，深入而客觀地為您剖析分時度假酒店市場現狀。報告運用專業的分析工具，并結合相關理論模型，綜合運用定量和定性的分析方法，對分時度假行業總體發展現狀作出了詳盡描述，并對業內重點企業經營狀況與競爭力進行分析，最后根據行業的發展軌跡與多年的實踐經驗，對分時度假酒店市場行業未來的投資前景與機會做出客觀分析與預測。本報告是酒店、房地產業、投資機構等準確了解行業當前最新發展動態，把握市場機會，做出正確經營決策的科學依據。
二、分時度假交換 8第四節 全球分時度假的產生及發展 8第五節 全球分時度假發展現狀 10一、全球分時度假市場整體狀況 10
二、全球分時度假市場主要企業 10第二章 分時度假相關產品分析--產權式酒店、酒店公寓 11第一節 產權式酒店 11一、產權式酒店定義及類別 11
（七）未來發展趨勢分析 21第二節 酒店式公寓 22一、酒店式公寓定義 22
六、中國酒店式公寓發展前景 26第三章 中國分時度假酒店運行環境分析 28第一節 中國宏觀經濟環境分析 28一、中國GDP增長情況分析 28
四、居民消費價格變化分析 31第二節 中國分時度假酒店行業政策環境分析 32一、國內旅業管理體制 32
五、法定節假日帶薪假期實施 43第四章 中國分時度假產業現狀分析 45第一節 中國分時度假發展歷程 45一、初步嘗試階段(1987年-1997年) 45
三、本土化發展階段(2003年-至今) 45第二節 中國分時度假產業發展現狀分析 46一、分時度假企業主要類別 46
五、分時度假產業亟待規范化 52第三節 中國分時度假市場發展分析 53第四節 中國分時度假目前存在的問題 54一、時間跨度長，客戶承當風險大 54
六、經營操作不規范 55第五節 國外分時度假發展借鑒 56一、國外分時度假產品發展的成功經驗 56
二、國外分時度假發展經驗對我國的啟示 57第五章 中國分時度假企業現狀分析 60第一節 天津泰達度假交換有限公司 60一、企業基本情況 60
三、企業主營業務分析 60第二節 中安達公司 64一、企業基本情況 64
五、企業發展規劃分析 67第三節 北京五洲環球酒店管理有限公司 67一、企業基本情況 67
三、企業產品分析 68第四節 天倫度假發展有限公司 71一、企業基本情況 71
五、企業發展目標 72第五節 達安國際度假交換公司 72一、企業基本情況 72
三、企業競爭優勢分析 73第六節 三亞太陽度假會館 73一、企業基本情況 73
二、企業業務體系分析 74第七節 重慶環美度假咨詢服務有限公司 75一、企業基本情況 75
二、企業營銷網絡分析 76第六章 中國分時度假酒店的運營分析 77第一節 分時度假酒店概述 77第二節 分時度假產品的運營體系 77一、分時度假體系的基本主體 77
二、分時度假體系內的基本關系 78第三節 分時度假產品的銷售分析 78一、分時度假消費特征分析 78
六、分時度假產品的開發與銷售重點 81第四節 分時度假酒店發展的制約因素分析 82一、缺乏相應的法律保護 82
五、國內可供交換的分時度假資源有限 83第五節 分時度假對我國度假酒店的影響 83第六節 度假酒店的淡季管理分析 84一、提供不同的度假產品，吸引更多的客人 84
四、舉辦各種專題活動，吸引客人前往 85第七章 中國分時度假酒店相關產業分析 86第一節 中國旅游業發展分析 86一、中國旅業發展情況 86
三、中國旅游業的發展策略 89第二節 中國會展業發展分析 91一、中國會展行業發展態勢 91
三、會展行業發展趨勢前景 93第三節 中國餐飲業發展分析 96一、餐飲業發展情況分析 96
三、國內餐飲行業發展趨勢 97第八章 2018-2023年中國分時度假酒店市場前景及趨勢預測分析 100第一節 中國分時度假酒店市場前景分析 100一、分時度假酒店市場前景分析 100
二、度假酒店市場前景分析 101第二節 中國分時度假酒店發展預測分析 103一、分時度假酒店發展預測 103
二、旅游度假酒店發展預測 103第九章 中國分時度假產業發展戰略研究分析 105第一節 分時度假產品的總體概述 105一、分時度假產品概述 105
二、分時度假產品的保健和激勵因素 105第二節 分時度假產品發展策略 106一、提供優良的旅游度假服務 106
五、增強產品信用，降低購買風險 109第三節 國內分時度假酒店發展戰略研究 110一、鎖定目標市場，提升營銷效率 110
三、拓展度假業務，增加住宿附加值 110第四節 分時度假企業營銷策略分析 111一、差異化定位策略---按消費者需要設計產品 111
四、低成本競爭策略—按消費者需要制定價格 117第十章 中國分時度假酒店投資風險分析 119第一節 分時度假酒店投資機會分析 119第二節 分時度假酒店投資風險分析 120一、分時度假投資風險分析 120
二、分時度假酒店風險防范策略 121第三節 分時度假酒店投資價值分析 122一、分時度假產品對旅游產業貢獻大 122
三、分時度假更經濟、更舒適、更靈活 122第四節 中國分時度假酒店投資建議 123版權聲明
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